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4 CàC |
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2+1 SdB |
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- /3 place(s) extérieure(s) |
321 Av. Monmouth
Mont-Royal
1 350 000 $
* fureteur moderne et récent requis
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Bienvenue dans cette maison charmante, construite en 1922, rénovée avec goût tout en conservant son caractère d'antan. Ce joli cottage jumelé, inondé de lumière naturelle est situé à proximité du métro, de la gare Canora et de tous les services, écoles, parcs, centre d'achat, centres de soins etc. 4 chambres à coucher, 2+1 salles de bains, grenier et sous-sol bien aménagés. Jardin privé. Idéal pour une famille. Coup de coeur.
| Détails | |
|---|---|
| Type de propriété | Maison à étages - Jumelé |
| Près de | |
| Ville/Quartier | Mont-Royal |
| Carte Google |
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| Google Streetview* |
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| Terrain | 4500.39 PC |
| Superficie habitable | 1820.18 PC |
| Occupation souhaitée | 60 jours apres une offre |
Détails
| Pièces | |||
|---|---|---|---|
| Autre | 4.5x3.9 P | ||
| Autre | 10.1x6.4 P | ||
| Salon | 20.5x11.2 P | ||
| Salle à manger | 14.2x11.0 P | ||
| Cuisine | 12.5x8.10 P | ||
| Salle d'eau | 6.4x3.6 P | ||
| Chambre à coucher principale | 20.2x8.6 P | ||
| Salle de bain | 7.5x6.3 P | ||
| Chambre à coucher | 12.3x8.11 P | ||
| Chambre à coucher | 12.2x11.2 P | ||
| Chambre à coucher | 18.5x17.5 P | ||
| Salle familiale | 18.7x9.6 P | ||
| Bureau | 11.3x8.4 P | ||
| Salle de lavage | 9.11x8.8 P | ||
| Rangement | 10.9x4.7 P | ||
| Coûts et évaluation foncière | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 4410$ |
| Taxes d'eau | 126$ |
| Taxes municipales | 6225$ |
| Taxes scolaires | 807$ |
| Évaluation bâtiment | 577300 $ |
| Évaluation terrain | 689900 $ |
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Année de construction | 1922 |
| Superfice terrain | 4500.39 PC |
| Superfice habitable (si disponible) | 1820.18 PC |
| Énergie | Électricité Gaz naturel |
| Type de chauffage | Eau chaude Plinthes électriques |
| Équipements inclus | Climatiseur mural |
| Stationnement | Extérieur: 3 |
| Allée | Asphalte |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Inclusions | |
|---|---|
| Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, borne de recharge, système d'alarme, rangement tondeuse, BBQ Weber. | |
| Exclusions | |
| Addenda | |
|---|---|
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**DESCRIPTION** *REZ-DE-CHAUSSÉE* plafonds de 9'1" +Plan central et très convivial. Le plan croisé vous accueille dans deux salles de réception de chaque côté du hall d'entrée. Un spacieux salon avec foyer d'origine et planchers de bois donne accès à une galerie qui pourrait être convertie en une pièce supplémentaire (À Voir avec VMR). +Une jolie salle à manger ouvre sur la cuisine rénovée, avec ses planchers en tuiles de style provençal et une cuisinière Bertazzoni au gaz naturel. On y trouve des portes en verre plombé d'origine. Moulures de plâtre et de bois bien préservées. Des persiennes de style californien très esthétiques dans toute la maison. +Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée. *2e ÉTAGE* plafond de 8' +3 chambres à coucher et une salle de bains rénovée récemment. La chambre à coucher principale est spacieuse et présente 2 placards et un espace détente. *3e ÉTAGE plafond mansardé de 6'9" + Actuellement cet espace au grenier sert de chambre à coucher mais pourrait être facilement être converti en bureau ou salle familiale. Un espace des plus charmants. *Sous-sol* plafond de 6'1" +On retrouve un bureau fermé, une salle de lavage avec cuvette en inox, garde robe en cèdre, une salle familiale, un petit cellier et du rangement. *JARDIN +Un jardin très privé entouré de verdure, avec une spirée Vanhoutte magnifique. Il est agréable d'y passer de bons moments en famille ou d'y recevoir des amis. Ensoleillement tout l'après-midi. Très bien située à 5 minutes du métro l'Acadie et 12 minutes de la gare Canora. A quelques minutes de marche du nouveau complexe universitaire de l'Université de Montréal et près de tous les services de Ville Mont-Royal. Facile également de se rendre au Collège Stanislas d'Outremont. *Améliorations: -Toit oct. 2021 -Salle de bain à l'étage rénovée. -Ajout de bain au sous-sol. -Ajout des margelles tel que suggéré à l'inspection achat en 2019. -Finition de la pièce bureau au sous-sol. **La surface habitable est basée sur l'aire d'étages indiquée au rôle d'évaluation excluant le sous-sol. |
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