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141 Av. Dunrae

141 Av. Dunrae

Mont-Royal

1 239 000 $

* fureteur moderne et récent requis

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Magnifique cottage jumelé situé sur une des plus jolies rues de VMR. Construction Dakin, architecte qui fut un des meilleurs de la Ville au niveau du charme de ses propriétés. Très éclairé, bien rénové. Orientation parfaite pour le soleil à l'arrière du jardin l'après-midi et couchers de soleil. Près de parcs,tennis, écoles et train de banlieue.

3 CàC
2+2 SdB
- /2 place(s) extérieure(s)
Détails
Type de propriété Maison à étages - Jumelé
Près de
Ville/Quartier Mont-Royal
Carte Google
Google Streetview*
Terrain 437 MC
Superficie habitable --
Occupation souhaitée 120 jours apres une offre

Détails




Pièces
RCSalon12.6x15.9 PCombustion lente
RCSalle à manger10.6x13 P
RCCuisine8.10x11.10 PCuisinière au gaz
RCSalle familiale9.10x18.2 PPlancher chauffant
RCSolarium9.9x4 PPlancher chauffant
2Chambre à coucher principale12.1x15.7 P
2Salle d'eau7.11x9.8 P
2Salle de bain5.5x6.7 P
2Chambre à coucher11.10x12.8 P
2Chambre à coucher10.9x19.4 P
SSSalle de jeux13.10x22.1 P
SSRangement8x9.11 P


Coûts et évaluation foncière
Coût d'énergie2412$
Taxes d'eau68$
Taxes municipales6953$
Taxes scolaires1921$
Évaluation bâtiment532100 $
Évaluation terrain437900 $


Caractéristiques
Année de construction1939
Superfice terrain437 MC
Superfice habitable (si disponible)199.7 MC
ÉnergieGaz naturel
Type de chauffageAir soufflé
Plinthes à convection
Équipements inclusThermopompe centrale
Stationnement Extérieur: 2
AlléePavé uni
Sous-sol6 pieds et plus


Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, toiles vénitiennes.
Exclusions
Réfrigérateur, lustre de la salle à manger, tablettes au mur dans chambre à coucher principale et chambre de jeune fille.


Addenda
Description:

Rez-de-Chaussée:

Vestibule de bonne taille, plancher chauffant, accès au
hall d'entrée, salon avec foyer et fenêtre en baie, salle à
manger donnant sur un adorable vivoir, cuisine rénovée avec
matériaux de qualité, comptoirs en granit, cuisinière au
gaz, évier double, accès au vivoir et à la terrasse.
Garage transformé en salle familiale. Salle d'eau moderne
avec plancher chauffant. Plafonds 8'4.

2e étage:

Chambre des Maîtres avec 4 placards simples et fenêtre en
baie, 2 autres chambres. Salle de bain avec douche et 2e
salle d'eau avec bain, lavabo et espace pour laveuse et
sècheuse. Plafonds 8'6''.

Sous-sol:

Grande salle de jeux, beaucoup de rangement plus une salle
de bain avec mur en céramique et une douche. Plafond de 6'8.

Le JARDIN offre une terrasse sur 2 niveaux avec auvent
rétractable et un très bel aménagement paysager.

Remarques:

Toit neuf en 2015 avec garantie.
Thermopompe: 2015
Air Climatisé central.
Fournaise au gaz.
Solarium avec triple vitrage et plancher chauffant.
Foyer du salon à combustion lente.
RDC avec vivoir et salle familiale.


Un excellent achat, bien rénovée, super bien localisée dans
la Ville. Très belle de l'extérieur et séduisante à
l'intérieur.A proximité de tous les services.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et
cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.