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3345 Av. Glencoe

3345 Av. Glencoe

Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)/(Côte-des-Neiges)

729 000 $

* fureteur moderne et récent requis

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Cottage détaché avec beaucoup de potentiel. 3 chambres, dont une grande chambre des maîtres. Au Rez-de-Chaussée cuisine, salon, salle à manger et salle familiale. Garage.

3 CàC
1+1 SdB
1 place(s) intérieure(s) / 2 place(s) extérieure(s)
Détails
Type de propriété Maison à étages - Isolé
Près de
Ville/Quartier Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)
Carte Google
Google Streetview*
Terrain 664.3 MC
Superficie habitable --
Occupation souhaitée 120 jours apres une offre

Détails




Pièces
RCSalon18.1x11.2 P
RCSalle à manger8.11x10.11 P
RCCuisine7.9x14.5 P
RCSalle familiale11.11x11.5 P
2Chambre à coucher principale21.7x14.6 P
2Chambre à coucher12.1x13.8 P2 Garde robes
2Chambre à coucher10.1x8.11 P


Coûts et évaluation foncière
Taxes municipales6724$
Taxes scolaires1383$
Évaluation bâtiment401900 $
Évaluation terrain461700 $


Caractéristiques
Année de construction1945
Superfice terrain664.3 MC
Superfice habitable (si disponible)--
ÉnergieÉlectricité
Type de chauffageAir soufflé
Équipements inclus
Stationnement Extérieur: 2
Au garage: 1
AlléeAsphalte
Sous-solNon aménagé


Inclusions
Laveuse, sécheuse, micro-ondes.
Exclusions
Électroménagers de cuisine.


Addenda
Cottage détaché situé dans Glenmount, adjacent à Ville
Mont-Royal, dont les résidents ont accès aux services des
citoyens de Mont-Royal. Le quartier est aussi inclus dans
la zone scolaire de l'école St-Clément.

Idéal pour jeune famille. La maison a fait l'objet d'une
extension en 1975. Elle offre 3 chambres à coucher au 2e
étage, dont une très grande chambre des maîtres. Au
rez-de-chaussée, on retrouve la cuisine, le salon qui donne
accès au jardin et une salle à manger avec un petite salle
familiale ayant un foyer. Le sous-sol est non fini. Le toit
a été refait en 2007.

Grand jardin à gauche de la propriété, complètement en
fleurs à l'été. Orientation plein soleil presque toute la
journée.

À proximité de nombreux transports en commun (autobus 165,
92 et 372), du train de banlieue, gare Canora (11 minutes
de marche), d'un parc et de plusieurs services.

Belle occasion d'achat!

Cette propriété est sujet à une servitude de passage du
côté sud ouest mesurant 1,5 pieds en largeur par la
profondeur du lot et à une servitude de passage sur le
côté nord est mesurant 6 pieds de largeur par la profondeur
du lot. (Re Certificat de Localisation 1999).

Un nouveau certificat sera produit.