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125 Av. Brittany

125 Av. Brittany

Mont-Royal

759 000 $

* fureteur moderne et récent requis

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* fureteur moderne et récent requis
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Bienvenue au 125 Brittany app.19. Une vaste et lumineuse maison de ville, bien aménagée sur 3 étages présentant 2 chambres à coucher avec 2 salles de bains, un bureau de travail au 2e étage. Le RDC à aire ouverte offre de beaux espaces de réception, un foyer au bois dans le salon. Une cuisine très fonctionnelle. Une salle d'eau. Une terrasse extérieure. Un grand sous sol avec salle de jeux, une 3e chambre à coucher, une 3e salle de bains, une salle de lavage et salle mécanique. Garage double. Située à proximité du centre d'achat Rockland, du futur REM, de L'Académie et de l'école St-Clément E. ainsi que tous les services.

2+1 CàC
3+1 SdB
2 place(s) intérieure(s) / -
Détails
Type de propriété Maison à étages - En rangéeDivise
Près de
Ville/Quartier Mont-Royal
Carte Google
Google Streetview*
Terrain 0
Superficie habitable --
Occupation souhaitée 60 jours apres une offre

Détails




Pièces
Hall d'entrée6.8x3.7 P
Salon14.5x11.10 P
Salle à manger16.10x8.7 P
Cuisine9.5x8.0 P
Salle d'eau5.5x4.5 P
Chambre à coucher principale16.1x12.2 P
Salle de bain8.6x7.10 P
Chambre à coucher11.9x7.9 P
Salle de bain7.3x5.11 P
Bureau12.5x6.11 P
Salle de jeux13.10x13.4 P
Bureau10.11x9.7 P
Chambre à coucher14.1x10.4 P
Salle de lavage5.3x5.0 P
Salle de bain6.2x5.3 P
Rangement6.9x3.1 P
Rangement5.7x2.8 P


Coûts et évaluation foncière
Frais de copropriété10260$
Coût d'énergie3380$
Taxes municipales3763$
Taxes scolaires574$
Évaluation bâtiment389600 $
Évaluation terrain205300 $


Caractéristiques
Année de construction1987
Superfice terrain0
Superfice habitable (si disponible)2265 PC
ÉnergieÉlectricité
Type de chauffageAir soufflé
Plinthes électriques
Équipements inclusClimatiseur central
Stationnement Au garage: 2
AlléeAsphalte
Sous-sol6 pieds et plus


Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, tous les lustres, tous les stores du salon et de la salle à manger.
Exclusions
Fontaine à l'extérieur.


Addenda
NB. La superficie au rôle foncier (aire d'étages)
correspondant à la superficie du lot cadastral est de
210.50 mc,(2266pc) comprenant le 1ier, le 2e étage, le sous
sol y compris l'espace de garage pour 2 voitures.

Rez-de-chaussée: plafond de 8'3''

Hall d'entrée avec placard, ouvert sur de belles salles de
réception. Aire ouverte, de belles grandes fenêtres laisse
passer la lumière naturelle. Un foyer au salon et un accès
à une terrasse privée entourée de cèdres. Une salle d'eau
complète cet étage.

2e étage: plafonds de 8'5''et 15'7''

Chambre à coucher principale avec sa propre salle de bain
et un foyer, un plafond très haut, fenêtre en hauteur, une
belle luminosité. La 2e chambre jouit également de beaucoup
de lumière et d'une 2e salle de bains. Le bureau pouvant
servir aussi de chambre à coucher complète le 2e étage.

Sous-sol: plafonds de 7'9''

Salle de jeux avec une très grande ouverture sur
l'extérieur. Chambre à coucher. Salle de lavage. Salle de
bains avec douche vitrée. Excellent rangement.

**RÉNOVATIONS:

REMPLACEMENTS:

-2014: remplacement des fenêtres dans le salon et la CCP.
-2015: remplacement du lave vaisselle.
-2017: remplacement du chauffe-eau.
-2018: remplacement des fenêtres (toit cathédral).
-2019: remplacement des fenêtres (porte patio et dans les
chambres.
-2020: remplacement de la sécheuse, entretien de la porte
de garage.
-2021: remplacement de la cuisinière, du compresseur de la
thermopompe.
-2022: remplacement du panneau de distribution électrique
et nettoyage des conduits d'air et des conduits de la
sécheuse

Les frais de condo sont de $854.89 comprenant la taxe
d'eau, le déneigement, l'entretien des parties communes,
électricité des espaces communs, paysagement, frais de
gestion et d'administration, frais d'auto-assurance et
frais de contribution au fonds de prévoyance.

Cette propriété vous offre une belle qualité de vie au sein
d'une ville bien administrée et appréciée par ses occupants.