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1301 Ch. Caledonia

1301 Ch. Caledonia

Mont-Royal

1 879 000 $

* fureteur moderne et récent requis

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* fureteur moderne et récent requis
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Superbe cottage détaché en briques, situé sur une des plus jolies rues au centre de Ville Mont-Royal dans le secteur ouest. Rénovation de grande qualité, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et 2 salles d'eau. Maison à la fois élégante et charmante, très bien présentée. À proximité de parcs, écoles, loisirs et de tous les services. Garage.

4+1 CàC
2+2 SdB
1 place(s) intérieure(s) / -
Détails
Type de propriété Maison à étages - Isolé
Près de
Ville/Quartier Mont-Royal
Carte Google
Google Streetview*
Terrain 525 MC
Superficie habitable --
Occupation souhaitée 2020-04-30

Détails




Pièces
RCAutre7.0x5.3 P2 garde-robes doubles
RCHall d'entrée14.6x5.4 P
RCSalle d'eau4.6x4.5 P
RCSalon14.1x20.2 PMoulures
RCSalle à manger14.6x13.8 P
RCCuisine9.10x19.8 PCoin dînette
2Chambre à coucher principale14.10x13.11 PMeuble encastré servant de G-R
2Salle de bain9.10x8.4 PPlancher chauff,bain&douche
2Salle de bain5.2x5.6 PBain douche combiné
2Chambre à coucher10.6x12.0 PGarde-robe double
2Chambre à coucher10.11x14.5 P
2Chambre à coucher9.6x14.6 P
SSSalle de jeux14.9x13.10 P
SSBureau11.6x10.10 PPeut servir de CAC
SSRangement5.8x4.5 P
SSRangement14.9x8.10 P
SSSalle de lavage13.1x10.1 PAcces ext./vestiaire
SSSalle d'eau5.5x5.9 P


Coûts et évaluation foncière
Coût d'énergie6210$
Taxes d'eau272$
Taxes municipales8516$
Taxes scolaires1718$
Évaluation bâtiment590000 $
Évaluation terrain577500 $


Caractéristiques
Année de construction1940
Superfice terrain525 MC
Superfice habitable (si disponible)201.8 MC
ÉnergieÉlectricité
Type de chauffageEau chaude
Équipements inclusInstallation aspirateur central
Climatiseur central
Système d'alarme
Stationnement Au garage: 1
AlléeAsphalte


Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, tous les plafonniers (sauf les plafonniers de la cuisine et de la salle à manger), tous les stores horizontaux et persiennes en bois (California shutters).
Exclusions
Laveuse et sécheuse, plafonniers de la cuisine et de la salle à manger, appliques murales dans la chambre à coucher des maîtres, tous les rideaux et pôles à rideaux.


Addenda
Description:

Rez-de-chaussée: plafond: 8'7''

Vestibule avec plancher en ardoise et placard double. Hall
d'entrée avec plancher en chêne. Salle d'eau. Salon très
élégant, avec fenêtres sur 2 murs et de belles moulures au
plafond, foyer non utilisé, jolie bibliothèque encastrée,
portes avec accès sur terrasse. Magnifique salle à manger
avec plancher en bois. Cuisine rénovée, comptoirs en granit
avec espace repas et accès au terrain.

2e étage: plafond 8'6''

Grande chambre à coucher principale, excellent rangement,
jolie salle de bain attenante avec bain et douche séparés,
plancher chauffant et entièrement rénovée. 3 autres
chambres à coucher de bonne taille dont une avec placard
double. 2e salle de bain avec bain et douche combinés.

Sous-sol: plafond 7'3''

Salle de jeux, revêtement de tapis, une pièce servant de
bureau mais avec fenêtre donc pourrait-être une chambre à
coucher, beaucoup de rangement, lavoir et mud room avec
accès à l'extérieur. Salle d'eau.

Améliorations/ rénovations:

2002:
*Toiture.
*Isolation.
*Soffites.
*Gouttières.
*AC Spacepack Condair.
*Cuisine BCBG.
*Fenêtres RDC arrière et sous-sol:"Atelier Sabourin".
*Porte de cuisine "Marchand".
*Porte de garage électrique "Garaga".

2003:
*Terrassement avant/arrière "Univert".
*Sous sol et la plomberie du sous-sol.

2007:
*Escalier extérieur arrière.
*Clôture extérieur arrière.
*Irrigation "Desrosier".

2008:
*Chauffage "Bélanger & Fils".
*Fenêtres "Marvin".
*Salle de bain de la chambre des maîtres et des enfants.

Maison de style classique, rénovée avec goût, impeccable,
avec un emplacement idéal pour les écoles, les sports,
parcs, à distance de marche du train de banlieue (Rem). Le
charme au rendez-vous!

**La surface habitable est basée sur l'aire d'étages
indiquée au rôle d'évaluation, excluant le garage et le le
sous-sol.