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1090 Boul. Graham

1090 Boul. Graham

Mont-Royal

929 000 $

* fureteur moderne et récent requis

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Spectaculaire condo divis situé dans un bel immeuble de deux étages complètement rénové et agrandi en 2010. On y retrouve 3 chambres à coucher et 2 salles de bain. Une cuisine design et une immense salle familiale ouverte sur une magnifique terrasse extérieure. Cet appartement vous offre une belle qualité de vie tout au centre de VMR. Unique!

3 CàC
2 SdB
1 place(s) intérieure(s) / 1 place(s) extérieure(s)
Détails
Type de propriété Appartement - IsoléDivise
Près de
Ville/Quartier Mont-Royal
Carte Google
Google Streetview*
Terrain 942 MC
Superficie habitable --
Occupation souhaitée 2017-06-02

Détails




Pièces
2Salle à manger11.8x16.10 P
2Cuisine8.9x23.5 P
2Salle familiale15.2x18.7 P
2Chambre à coucher principale13.2x13 P
2Chambre à coucher13.9x11.11 P
2Chambre à coucher11.5x8.6 P
2Salle de lavage6.6x5.8 P


Coûts et évaluation foncière
Frais de copropriété4200$
Taxes municipales4224$
Taxes scolaires1$
Évaluation bâtiment473700 $
Évaluation terrain226600 $


Caractéristiques
Année de construction1945
Superfice terrain942 MC
Superfice habitable (si disponible)1570 PC
ÉnergieÉlectricité
Type de chauffageAir soufflé
Plinthes électriques
Équipements inclusClimatiseur central
Stationnement Extérieur: 1
Au garage: 1
AlléeAsphalte


Inclusions
Électroménagers, laveuse, sécheuse, rideaux, plafonniers.
Exclusions


Addenda
Description:

UNIQUE ET SPECTACULAIRE! Ce condo entièrement rénové avec
ses grandes pièces de vie évoque luxe et confort.

Condo situé au 2e étage, produit rare sur le marché avec
ses 3 chambres à coucher, ses 2 salles de bain, sa cuisine
à aire ouverte avec ilôt central, comptoirs en quartz, son
cellier intégré, ouverte sur une immense salle familiale de
18.7 x 15.2pi et une terrasse de 28.8 x 6.11pi.

-Très beaux planchers en bois d'ingénierie.

-Une salle de lavage avec lavabo.

-Un garage intérieur et une place extérieure.

-Une grande pièce de rangement.

-A distance de marche du centre de Ville Mont-Royal, du
train de banlieue, des banques et restos. Près des tennis
municipaux et de nombreux parcs.

Modifications à la bâtisse:

La finition de l'immeuble refaite: gypse, toute la
plomberie, toute l'électricité et la finition telle qu'elle
existait.

Structure des planchers et colombage des murs refaits en
2010.

Le bâtiment original est en bois, l'ajout est en béton et
acier.

La plomberie (i.e. drains et trajectoires d'eau domestique)
refaits à neuf en 2010.

Electricité:2010.

Membrane TPO neuve sur le toit 2010.

Isolation de l'édifice refaite à neuf avec polyuréthane
giclé en 2010.

Fenêtres changées en 2010.

Système d'air climatisé et chauffage neuf en 2010.

COUP DE COEUR ASSURÉ!

Taxes scolaires à venir en juillet 2017.