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1370 Ch. Scarboro

1370 Ch. Scarboro

Mont-Royal

1 889 000 $

* fureteur moderne et récent requis

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Magnifique demeure rénovée avec un soin particulier et située sur un des croissants les plus convoités. Belle luminosité, 4 chambres à coucher, superbe salle familiale en rez-de-jardin avec une très grande fenestration ouverte sur un jardin privé, une jolie piscine. Double garage. A proximité de tous les services, de superbes parcs.

5 CàC
3+1 SdB
2 place(s) intérieure(s) / 4 place(s) extérieure(s)
Détails
Type de propriété Maison à paliers multiples - Isolé
Près de
Ville/Quartier Mont-Royal
Carte Google
Google Streetview*
Terrain 646.9 MC
Superficie habitable --
Occupation souhaitée 90 jours apres une offre

Détails




Pièces
RCHall d'entrée9.0x15.9 P
RCSalon17.11x14.1 P
RCSalle à manger14.9x12.1 PFenêtre en baie
RCCuisine11.4x18.11 PCoin dinette, accès au jardin
RCSalle familiale20.0x16.8 PMur de portes patio
RCBureau8.6x9.9 P
2Chambre à coucher principale14.9x15.4 PSdb attenante
2Chambre à coucher7.6x12.6 P
2Chambre à coucher9.9x12.6 P
2Chambre à coucher10.2x12.6 P
SSSalle de jeux22.9x16.0 P
SSSalle de lavage13.10x7.3 PAvec sdb
SSRangement23.6x25.4 P
SSAtelier10.6x22.8 P


Coûts et évaluation foncière
Coût d'énergie4295$
Taxes d'eau146$
Taxes municipales10232$
Taxes scolaires2505$
Évaluation bâtiment828600 $
Évaluation terrain630700 $


Caractéristiques
Année de construction1956
Superfice terrain646.9 MC
Superfice habitable (si disponible)--
ÉnergieÉlectricité
Type de chauffageAir soufflé
Équipements inclusClimatiseur central
Système d'alarme
Stationnement Extérieur: 4
Au garage: 2
AlléeAsphalte
PiscineCreusée


Inclusions
Table de cuisine et auvent de la cuisine. Revêtement de fenêtre de la salle à manger, rideaux de la salle de bain des maîtres, stores, armoire dans le hall d'entrée. Réfrigérateur, four, plaque chauffante et hotte. Tous les miroirs des salles de bains.
Exclusions
Chandelier de la salle à manger, rideaux et poles du salon, de la salle familiale, de la chambre au RDJ et des chambres à coucher. Micro-ondes et lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, congélateur du sous-sol.


Addenda
Description:
Rez-de Chaussée:
-Vestibule suivi d'un vaste hall d'entrée, magnifiques
planchers de bois franc. Chaleureux salon avec une grande
fenestration, foyer au bois. Grande salle à manger,
fenêtre en baie, belle luminosité. Cuisine rénovée en bois
de cerisier de 1ière qualité avec coin repas et accès au
jardin. Salle d'eau.
-Autre palier: 1 cac / un bureau & une remarquable et
spacieuse salle familiale avec de grandes portes ouvrant
sur jardin et piscine.

2e Etage: Chambres à coucher:
-4 cac de bonne taille avec une sdb familiale rénovée et
une grande chambre des maîtres avec ensuite, bain et douche
séparés. Planchers en bois franc sauf SDB.

Sous sol:
Salle de jeux. plancher en liège. Salle de bain rénovée &
salle de lavage. Atelier. Immense *crawl space* pour
storage.

Un magnifique jardin et piscine complètent cette splendide
demeure!

Améliorations:
-Cour arrière très privée orientation sud.
-Piscine béton avec Jacuzzi intégré + thermopompe.
-Système d'irrigation avant et arrière (pots de fleurs sont
aussi branchés).
-Alarme centrale reliée ADT.
-Aspirateur central.

RENOVATIONS 2006 :
-3 SDB(meubles sur mesure: marbre SDB enfants et SDB de la
CCP avec planchers chauffants) plus la salle d'eau.
-Bain thérapeutique dans SDB des maîtres et walk in fait
sur mesure.
-Toutes les fenêtres de la maison changées & porte côté
garage + porte garage et moteur.
-Nouvelle rampe.
-Travertin entrée + salle d'eau.
-Foyer bois (insert), manteau cheminée, cheminée gaine +
refaire maçonnerie extérieure.
-Cuisine armoire cerisier huilé + comptoir granit.
-Plafond refait de salle familiale + insonorisé plafond
(chbre enfants au-dessus et mur donnant salle à manger).
-Refait sous-sol au complet mur extérieur isolé, plancher
en liège
-Fournaise électrique avec thermopompe.
-Placard cèdre.
-Galerie extérieure refaite en cèdre rouge
-Toutes les portes, poignées, pentures changées.
-Moulures refaites partout dans la maison incluant sous-sol.