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6705 Rue Daveluy

6705 Rue Daveluy

Saint-Léonard (Montréal)

498 000 $

* fureteur moderne et récent requis

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* fureteur moderne et récent requis
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Cottage Semi-détaché situé dans un secteur familial et tranquille. On y retrouve à proximité l'école pré-scolaire et primaire Guillaume-Couture, l'école secondaire Louis-Riel, plusieurs parcs, épiceries, les Galleries d'Anjou et transport en commun (autobus 18 et 33) qui vous mèneront rapidement au métro Langelier. Un excellent achat!

3 CàC
1+1 SdB
- /1 place(s) extérieure(s)
Détails
Type de propriété Maison à étages - Jumelé
Près de
Ville/Quartier Saint-Léonard (Montréal)
Carte Google
Google Streetview*
Terrain 284.1 MC
Superficie habitable 65.67 MC
Occupation souhaitée 30 jours apres une offre

Détails




Pièces
RCAutre8.0x4.0 PGarde-robe double
RCHall d'entrée6.0x6.0 P
RCSalon15.4x12.6 P
RCSalle à manger11.0x10.9 PPorte Patio ouvre sur terrasse
RCCuisine12.11x10.10 P2 fenêtres
RCSalle d'eau5.9x3.8 P
2Chambre à coucher principale15.3x10.9 PWalk-in 5'5"x8'6"
2Salle de bain8.4x4.11 PAccès de la CCP
2Chambre à coucher11.0x10.1 P
2Chambre à coucher13.2x10.4 P
SSSalle de jeux20.7x19.6 PFoyer au bois
SSRangement9.5x5.7 P
SSSalle de lavage12.1x5.10 PAccès à la cour arrière
SSHall d'entrée4.9x3.0 PEntrée avant sous-sol


Coûts et évaluation foncière
Coût d'énergie2890$
Taxes municipales3397$
Taxes scolaires393$
Évaluation bâtiment251500 $
Évaluation terrain156300 $


Caractéristiques
Année de construction1974
Superfice terrain284.1 MC
Superfice habitable (si disponible)132.5 MC
ÉnergieÉlectricité
Type de chauffagePlinthes électriques
Équipements inclusClimatiseur mural
Thermopompe murale
Stationnement Extérieur: 1
AlléeAsphalte


Inclusions
Lave-vaisselle (le lave-vaisselle fonctionne bien, mais la porte du lave vaisselle ne ferme pas correctement). Tous les luminaires.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse. Tous les rideaux, tringles et stores. Réservoir d'eau chaude loué (14.07$/mois).


Addenda
Rénovations:

-La brique de la façade a été changée.
-Porte d'entrée et porte patio changées.
-Cuisine rénovée.
-Salle de bains rénovée.
-Planchers du vestibule, du hall d'entrée, de la salle à
manger et de la cuisine refaits en céramique.

Description:

*Fenêtres d'aluminium à battants en avant et coulissantes à
l'arrière.
*Accès indépendant au sous-sol par l'avant et de la cour
arrière.
*Le garage a été converti en salle familiale, peut être
reconverti en garage.
*Accès rapide aux autoroute 25 et 40.

Cottage impeccable, bien situé, agréable jardin, idéal pour
jeune famille.

**La surface habitable est basée sur l'aire d'étages
indiquée au rôle d'évaluation sans compter le sous-sol.**

***Il y a une servitude en faveur de Hydro Québec et Bell
Canada inscrite sous le numéro 2565602 au fond du terrain
sur une largeur de 1.52 mètres.***