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556 Av. Inverness

556 Av. Inverness

Mont-Royal

1 129 000 $

* fureteur moderne et récent requis

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Elégant cottage rénové avec goût sur une rue tranquille de VMR. Fenestration remarquable permettant une grande luminosité. 4 chambres à coucher et 2 salles de bain rénovées à l'étage. Chambre principale séparée des chambres des enfants. RDC très lumineux. Sous sol bien aménagé. Jardin avec terrasse et magnifique piscine. Près de St-Clément ouest.

4 CàC
2+1 SdB
1 place(s) intérieure(s) / 4 place(s) extérieure(s)
Détails
Type de propriété Maison à étages - Jumelé
Près de
Ville/Quartier Mont-Royal
Carte Google
Google Streetview*
Terrain 445.9 MC
Superficie habitable --
Occupation souhaitée 90 jours apres une offre

Détails




Pièces
RCSalon18.11x11.6 P
RCSalle à manger10.11x7 PAu bois
RCCuisine10.9x8.11 PComptoir granite
2Chambre à coucher principale10.8x17.2 PEnsuite
2Autre3.3x6.3 P
2Chambre à coucher14.10x11.6 P2 Garde robes
2Chambre à coucher10.9x10.11 P
2Chambre à coucher9.7x11.5 P
SSSalle de jeux23.8x13.1 P
SSSalle de lavage23.10x7.3 PÀ même salle fournaise


Coûts et évaluation foncière
Coût d'énergie3314$
Taxes d'eau168$
Taxes municipales5761$
Taxes scolaires1397$
Évaluation bâtiment346600 $
Évaluation terrain457000 $


Caractéristiques
Année de construction1950
Superfice terrain445.9 MC
Superfice habitable (si disponible)195.6 MC
ÉnergieÉlectricité
Mazout
Type de chauffageEau chaude
Équipements inclusClimatiseur mural
Système d'alarme
Stationnement Extérieur: 4
Au garage: 1
AlléeDouble largeur ou plus
Pavé uni
PiscineChauffée
Creusée


Inclusions
Réfrigérateur de la cuisine, cuisinière, lave vaiselle, étagere de rangement dans la buanderie, stores.
Exclusions
Rideaux, lustre de la salle à manger. Laveuse-sécheuse, réfrigérateur du garage. BBQ.


Addenda
Cottage jumelé tout à fait impeccable, bien situé dans
Ville Mont-Royal:

Description:

Rez-de-chaussée:

Salon avec une abondante fenestration et baignée de lumière
naturelle, un mur en briques, planchers de bois franc.
Salle à manger côté jardin et une jolie cuisine avec une
spacieuse dépense. Une salle d'eau complète le
rez-de-chaussée.
Plafond 8'7''

Une grande fenêtre laisse passer la lumière dans l'escalier
entre les 2 étages principaux.

2ième étage:

Chambre des maîtres avec sa salle de bain privée (douche)
et un walk in.
3 autre chambres à coucher avec une jolie salle de bain
familiale (bain et douche).
Une des chambres à coucher a un plancher en parqueterie.
Plafond 8'

Sous-sol:

Sous sol en pin noueux. Salle de lavage. Grands espaces de
rangement. Pièce non finie pouvant être convertie en cave à
vin.
Plafond 6'11''

Améliorations:

Nouveau cabanon.
Terrasse en bois traité agrandie par les propriétaires
actuels.
Stores Hunter Douglas dans le salon et la salle à manger.
Planchers de bois franc dans presque toutes les pièces sauf
cuisine et sous sol.
Très belle fenestration.
Chauffage: bi énergie: huile, électricité et eau chaude.
Brûleur changé 2014. Fournaise électrique THERMOLEC.
Climatisation murale.
Piscine au chlore de 26pi X 14pi. Clôturée. Chauffée avec
thermopompe.
Chauffe eau: 2017.
Réservoir d'huile 2004.
200 amps (2013).

**La superficie habitable indiquée est basée sur l'aire
d'étages au rôle d'évaluation foncier.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et
cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.