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6 Ch. Surrey

6 Ch. Surrey

Mont-Royal

1 659 000 $

* fureteur moderne et récent requis

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* fureteur moderne et récent requis
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Splendide maison complètement rénovée, un mélange de moderne et de charme! Façade imposante. L'intérieur a été superbement conçu avec de nombreuses fenêtres. Chaleureuse salle familiale au rez de-chaussée, cuisine rénovée ouverte sur un incroyable solarium. 4 chambres à coucher possible. 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Clés en main!

4+1 CàC
3+1 SdB
1 place(s) intérieure(s) / 4 place(s) extérieure(s)
Détails
Type de propriété Maison à étages - Isolé
Près de
Ville/Quartier Mont-Royal
Carte Google
Google Streetview*
Terrain 533.5 MC
Superficie habitable 154 MC
Occupation souhaitée 90 jours apres une offre

Détails




Pièces
RCSalon20.2x13.3 PFoyer au gaz
RCSalle à manger12.9x14.1 P
RCCuisine15.1x13.3 PComptoir quartz
RCSolarium8.2x15.4 PPlancher chauffant
RCSalle familiale15.1x19.8 PFoyer au gaz
2Chambre à coucher principale12.11x14.2 P2 garde-robes doubles
2Chambre à coucher13.0x12.9 PSalle de bain attenante/douche
2Chambre à coucher12.11x8.8 PWalk-in
2Chambre à coucher15.9x13.0 PBibliothèque, GR double
SSSalle de jeux17.11x12.9 PFoyer au gaz
SSChambre à coucher14.3x14.7 PGrand walk-in
SSRangement12.9x4.10 P
SSRangement8.6x5.8 P
SSSalle de lavage8.5x12.7 P
SSAutre19.4x7.8 P


Coûts et évaluation foncière
Coût d'énergie7237$
Taxes d'eau116$
Taxes municipales8248$
Taxes scolaires1637$
Évaluation bâtiment820400 $
Évaluation terrain560700 $


Caractéristiques
Année de construction1956
Superfice terrain533.5 MC
Superfice habitable (si disponible)272.5 MC
ÉnergieÉlectricité
Propane
Type de chauffageEau chaude
Équipements inclusInstallation aspirateur central
Climatiseur central
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Stationnement Extérieur: 4
Au garage: 1
AlléeDouble largeur ou plus
Pavé uni
Sous-sol6 pieds et plus
Totalement aménagé


Inclusions
Électroménagers de la cuisine (Jenn-Air), laveuse et sécheuse (Maytag),tous les voilages et toiles Douglas-Hunter dans les fenêtres, spa à l'extérieur, 2 celliers pour le vin plus un frigo dans la cuisine/solarium. Bibiliothèque.
Exclusions
Plafonniers de la salle à manger et de la chambre des maîtres.


Addenda
**La surface habitable est basée sur l'aire d'étages
indiquée au rôle d'évaluation, sans compter le sous-sol,
mais incluant le garage.

Description:

Rez-de-chaussée: hauteur des plafonds: 8'7'

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur l'espace de vie principal
avec de grandes fenêtres, une belle luminosité. Cet étage
offre d'élégantes salles de réceptions, salon et salle à
manger, une magnifique cuisine moderne rénovée avec ilôt
central et comptoirs en quartz, 2 celliers et un frigo
additionnel, cette dernière ouverte sur un superbe solarium
de qualité industrielle et adjacent à une incroyable salle
familiale où il fait bon de passer ses soirées. Le tout est
complété par une jolie salle d'eau.

2e étage: plafonds de 8'9''

Le 2e étage offre 4 belles chambres à coucher dont
actuellement deux servent, une de walk in pour la chambre
principale et l'autre de salle de séjour/bibliothèque. Une
très grande salle de bain avec bain et douche séparés
complète le tout.

Sous sol: plafonds de 8'8''

Le sous sol est très bien aménagé avec une grande salle de
jeux, une salle de lavage, plusieurs spacieux placards de
rangement. Une chambre à coucher avec salle de bain
moderne. Le tout complété par de magnifiques planchers en
bois.

Remarques:

-Plancher chauffant dans le solarium, la salle de lavage,
la salle de bain du sous sol.
-3 foyers au gaz propane.
-Joli cabanon,excellent storage.
-Chauffage: électricité & eau chaude.
-AC.
-Entrée de garage en pavé uni.
-Système d'irrigation.

TRAVAUX:

*2010-Rénovation complète de la maison, du sous-sol au 2e
étage.
*2012-Ajout du solarium.
*2013 Ajout d'une pièce et le toit refait à neuf.
*2015-Salle de bain au sous sol avec plancher chauffant.
*2019-Chauffe-eau et calfeutrage extérieur des fenêtres.

Une propriété unique par sa rénovation de grande qualité. À
proximité des différents moyens de transport. Idéal pour
recevoir et parfaite pour la vie familiale. Clé en mains!

Pour un acheteur voulant faire un investissement la
possibilité de revenus pour la location de cette propriété
peut se chiffrer à 5,000$/ par mois.