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1095 Ch. Dunvegan

1095 Ch. Dunvegan

Mont-Royal

4 658 000 $

* fureteur moderne et récent requis

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* fureteur moderne et récent requis
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Magnifique et superbe demeure moderne, cette résidence a été méticuleusement rénovée. Finitions très luxueuses, abondance de lumière à tous les niveaux. Maison exceptionnelle présentant un intérieur des plus volumineux. 5 chambres à coucher, 4 salles de bain au 2e étage. Un garage double et un incroyable jardin complètent cette propriété unique!

5 CàC
5+1 SdB
2 place(s) intérieure(s) / 6 place(s) extérieure(s)
Détails
Type de propriété Maison à étages - Isolé
Près de
Ville/Quartier Mont-Royal
Carte Google
Google Streetview*
Terrain 889.8 MC
Superficie habitable 250 MC
Occupation souhaitée 120 jours apres une offre

Détails




Pièces
RCHall d'entrée13.4x11.4 PFenestration jardin
RCSalle d'eau4x9.8 PPlancher chauffant
RCSalon13.6x18.6 PFoyer propane, portes patio
RCSalle à manger17.9x12.3 PCave à vin murale refroidie
RCCuisine13.11x15.10 PIlot marbre/quartzite
RCSalle familiale15.9x16 PFoyer au gaz
2Chambre à coucher principale22.6x17.6 PFoyer propane 2 côtés
2Salle de bain10.3x9.11 P2 éviers, bain/douche séparés
2Salle de bain11.6x4.11 PDouche, plancher chauffant
2Chambre à coucher11.9x11.10 PFenêtre coin, placard double
2Chambre à coucher11.9x11.9 PPlacard double
2Chambre à coucher12.6x13.9 PPlacard double
2Chambre à coucher11.11x18.9 PFenêtre pleine
2Salle de bain10.9x4.11 PDouche
2Autre10.1x12.6 PDouche, comptoir quartz
SSSalle de jeux31.8x13.3 P
SSSalle familiale18.4x15.1 P
SSAutre13.3x10.6 P
SSSalle de lavage11.10x12.2 P
SSSalle de bain7.3x6.7 PDouche


Coûts et évaluation foncière
Coût d'énergie6230$
Taxes d'eau337$
Taxes municipales16063$
Taxes scolaires3274$
Évaluation bâtiment1419200 $
Évaluation terrain783000 $


Caractéristiques
Année de construction1936
Superfice terrain889.8 MC
Superfice habitable (si disponible)459.2 MC
ÉnergieÉlectricité
Type de chauffageAir soufflé
Équipements inclusInstallation aspirateur central
Autre
Climatiseur central
Échangeur d'air
Stationnement Extérieur: 6
Au garage: 2
AlléePavé uni


Inclusions
Électroménagers de la cuisine, laveuse et sécheuse à l'étage des chambres, revêtements de fenêtres, plafonniers et built-ins.
Exclusions


Addenda
Description
**RDC:
-Entrée spacieuse ouverte sur un immense hall, haut plafond
avec fenêtres panoramiques sur le jardin. D'un côté la
salle à manger avec son grand cellier, de l'autre le salon
immense. Den familial. La cuisine majestueuse (BCBG)
présente un immense ilôt central recouvert en quartzite et
un butler's pantry.Une salle d'eau.

**2e étage:
5 cac avec 4 sdb. Les planchers de sdb sont chauffés. CCP
avec ensuite. Foyer gaz sur 2 côtés dans la chambre
principale

**Sous-sol: plafond 9 pi. immense salle de jeux et salle
familiale, 2e salle de lavage. Gym. Salle de bains

Travaux:
Maison en 3 parties : Partie Avant, Centrale et Arrière
Toute la surface extérieure refaite
Toitures refaites 100%
Partie Avant: démolition complète intérieur, pieutage,
reconstruite au complet à partir du sous-sol jusqu'au 2e
étage
Partie Centrale: Démolition complète int. & ext. avec
pieutage, mur de fondation, section en béton sous la dalle
de jardin, reconstruit sous-sol, les 2 étages au complet.
Cette partie a été agrandie et ajoût d'un 2e étage.
Partie Arrière: démolition intérieure complète et
reconstruit, pieutage déjà existant.
Toutes les salles de bain: plancher chauffant,marbre ou
porcelaine
Sous-sol plancher epoxy métallique
RDC et Étages: Plancher Chêne Rouge
*******
3 foyers au gaz
2 thermopompes
2 thermostats séparés pour 2 zones
1 échangeur d'air
2 humidificateurs
2 réservoirs d'eau chaude électriques
Fenêtres Aluminium neuves
Système d'alarme
Système de surveillance par caméra haute résolution
Système de réseau Ethernet câble
Stationnement: 8 autos
A l'avant 5 places
Ext. arrière 1 place
Intérieur 2 places
Paysagement refait au complet
Système d'arrosage 8 zones

Cette maison a été construite selon des standards élevés et
offre un style de vie exceptionnel.


**La surface habitable est basée sur l'aire d'étages
indiquée au rôle d'évaluation, sans compter le sous-sol,
mais incluant le garage.