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773 Av. Stuart

773 Av. Stuart

Outremont (Montréal)

1 249 000 $

* fureteur moderne et récent requis

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* fureteur moderne et récent requis
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Elégant et charmant cottage Outremontais, demeure chaleureuse située entre la rue Bernard et Van Horne à proximité du Collège Stanislas. Propriété au cachet authentique, 4 chambres à coucher, boiseries, planchers en bois franc, puits de lumière, climatisation murale, garage pour 1 voiture et jardin. Près de tous les services.

4 CàC
2+1 SdB
1 place(s) intérieure(s) / -
Détails
Type de propriété Maison à étages - Jumelé
Près de
Ville/Quartier Outremont (Montréal)
Carte Google
Google Streetview*
Terrain 2700 PC
Superficie habitable --
Occupation souhaitée 60 jours apres une offre

Détails




Pièces
RCSalle d'eau2.10x3.9 P
RCSalon11.8x19.5 P
RCSalle à manger11.8x17.8 P
RCCuisine11.7x12.10 P
RCBureau7.3x11.10 P
2Chambre à coucher principale11.8x16 P
2Salle d'eau2.9x4.11 PToilette seulement
2Salle de bain5.3x6.1 PBain+lavabo, puit lumière
2Chambre à coucher11.8x11.10 P
2Chambre à coucher11.8x14.5 P
2Chambre à coucher8.4x12.9 PBalcon
SSSalle de jeux13.2x21.8 P
SSBureau9.7x11.3 P
SSRangement7.3x6.6 PAttenant à salle de lavage
SSSalle de lavage7.1x8.5 P
SSSalle d'eau5.2x8.4 P
SSAutre6x15.3 P


Coûts et évaluation foncière
Coût d'énergie3287$
Taxes municipales7099$
Taxes scolaires1534$
Évaluation bâtiment483200 $
Évaluation terrain380000 $


Caractéristiques
Année de construction1948
Superfice terrain2700 PC
Superfice habitable (si disponible)1935 PC
ÉnergieGaz naturel
Type de chauffageEau chaude
Équipements inclusClimatiseur mural
Système d'alarme
Stationnement Au garage: 1
Allée
Sous-sol6 pieds et plus


Inclusions
Électroménagers de cuisine et les plafonniers.
Exclusions
Cette propriété est vendue sans garantie légale de qualité. L'acheteur achète à ses risques et périls.


Addenda
Description:

Propriété typiquement outremontaise avec tout son charme,
idéale pour vie familiale. Située à proximité des écoles
Guy-Drummond et du Collège Stanislas, autobus et métro à
quelques minutes de marche.

Rez-de-Chaussée:

Vestibule ouvrant sur un hall d'entrée, planchers de bois
franc; un bureau/vivoir situé à l'entrée côté gauche et à
droite le salon en façade suivi d'une grande salle à manger
avec armoires intégrées. Une cuisine ouverte sur un
agréable jardin. A l'arrière se trouve un garage donnant
sur la ruelle. Une salle d'eau complète le rdc.
Plafonds de 9 pieds.

Étage des chambres:

Un magnifique escalier en bois entre les 2 étages avec
puits de lumière vous amène aux 4 chambres à coucher et une
salle de bain avec un autre puit de lumière. La plus petite
chambre a un balcon côté jardin. Plafonds de 8'6''.

Sous-sol:

Grande salle de jeux, salle de bain complète, salle de
lavage avec grand rangement. Entrée indépendante vers
l'extérieur. Plancher en béton. Plafonds de 7'9''.
Fenêtres du sous-sol changées.

Extérieur:

Jardin, garage pour une voiture.

Cette propriété est vendue sans garantie légale de qualité.
L'acheteur achète à ses risques et périls.

** La superficie habitable indiquée est fondée sur l'aire
d'étages au rôle d'évaluation foncière qui ne comprends pas
le sous-sol. Un certificat de localisation a été commandé.
Les superficies seront recalculées lors de la réception de
ce dernier.