Loading...

17 Av. Highfield

17 Av. Highfield

Mont-Royal

1 369 000 $

* fureteur moderne et récent requis

click the icon at the bottom right to go fullscreen.


* fureteur moderne et récent requis
Cliquez sur l'icone en bas à droite pour pour utiliser le plein écran

Magnifique et spacieux jumelé en excellente condition situé sur une rue tranquille et familiale. Maison lumineuse et modernisée au fil des années. 4 chambres à coucher, 1 utilisée comme salle familiale. Superbe cave à vin au sous sol ayant une capacité de 1,000 bouteilles. Vaste jardin. Garage converti en rangement. Proximité de tous les services.

4 CàC
1+1 SdB
- /3 place(s) extérieure(s)
Détails
Type de propriété Maison à étages - Jumelé
Près de
Ville/Quartier Mont-Royal
Carte Google
Google Streetview*
Terrain 416.7 MC
Superficie habitable --
Occupation souhaitée 90 jours apres une offre

Détails




Pièces
RCAutre5.1x4.2 P
RCHall d'entrée6.9x6.6 PGarde-robe d'entrée
RCSalle d'eau4.3x4.2 P
RCSalon16.4x11.5 PFoyer au bois
RCSalle à manger11.6x11.6 PFenêtre en baie
RCCuisine13.8x11.6 P
RCCoin repas11.9x8.8 P
2Chambre à coucher principale14.5x11.6 P2 garde-robes
2Salle de bain9.8x4.11 PÉvier double, bain avec douche
2Chambre à coucher13.2x11.6 P
2Chambre à coucher11.6x9.0 P
2Chambre à coucher21.2x11.1 PGarde-robe 11'1", sert de den
SSSalle de jeux19.1x10.11 P
SSCave à vin10.0x9.0 PPour 1000 bouteilles
SSAutre10.10x9.0 PAu pied de l'escalier du S-Sol
SSSalle de lavage9.8x8.11 P


Coûts et évaluation foncière
Coût d'énergie3240$
Taxes d'eau144$
Taxes municipales6082$
Taxes scolaires858$
Évaluation bâtiment470400 $
Évaluation terrain548000 $


Caractéristiques
Année de construction1951
Superfice terrain416.7 MC
Superfice habitable (si disponible)176.5 MC
ÉnergieÉlectricité
Type de chauffageAir soufflé
Plinthes électriques
Équipements inclusSystème d'alarme
Thermopompe centrale
Stationnement Extérieur: 3
Au garage: 0
AlléePavé uni


Inclusions
Cuisinière, four micro-ondes, lave-vaisselle, TV dans la cuisine, CCP et dans le den, le meuble Ikea dans CAC, système de son avec haut-parleurs dans la salle à manger, cinéma maison du sous-sol, stores, rideaux et réfrigérateur au garage.Tous les luminaires sauf celui prévu dans les exclusions.
Exclusions
Lustre de la salle à manger, réfrigérateur de la cuisine et les armoires de rangement dans le garage. Réservoir à eau chaude loué.


Addenda
Description:

Rez-de-Chaussée: plafond de 8'6''

Un vestibule d'entrée spacieux menant au hall avec placard,
une salle d'eau. Salon avec foyer au bois, salle à manger
côté jardin avec fenêtre en baie. Une grande cuisine
rénovée avec un large espace emprunté au garage servant de
dînette adjacent à la cuisine.

2e étage: plafond de 8'5''

Une belle grande chambre à coucher principale. Une salle de
bain familiale avec double évier, 3 autres chambres à
coucher, une étant utilisée comme salle familiale. Cette
dernière pièce offre un immense garde-robe de 11'de large.

Sous-Sol: 7'

Une jolie salle de jeux, un lavoir, un espace bar et une
magnifique cave à vin.

Remarques:

**UNE FISSURE de fondation a été réparée avec garantie
transférable.
** Il n'y a pas de rampe pour l'escalier du sous-sol.
*Cuisine et dînette rénovées en 2010.
*Il y a un garde-robe de cèdre en plus d'un garde robe
simple dans la salle de lavage.
*Chauffage d'appoint (électrique): -dînette
-salle de bains.
-Sous-sol
-Salle familiale/4e chambre à coucher.

*Système d'irrigation.
*Toit: 2006.
*Chauffe-eau loué de Hydro-Solution. Système de chauffage:
air soufflé et électricité.
*La thermopompe installé en 2006.
*Système de climatisation en 2006
*Moteur de thermopompe changé en 2020.
*Salle-à-manger avec accès à une jolie terrasse extérieure.
Grand jardin.

Cottage bien situé dans un secteur tranquille de Ville
Mont-Royal. Impeccable, spacieux et charmant!