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420 Av. Lazard

420 Av. Lazard

Mont-Royal

3 195 000 $

* fureteur moderne et récent requis

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Prestigieuse demeure au centre de Ville Mont-Royal, côté ouest de la ville. L'intérieur et l'extérieur ont été restaurés pour créer un espace incroyable et lumineux. Une rénovation de première qualité, un design des plus modernes, de beaux volumes! Très luxueuse avec une attention incroyable aux détails. Coup de coeur assuré!

4+1 CàC
4+2 SdB
2 place(s) intérieure(s) / -
Détails
Type de propriété Maison à paliers multiples - Isolé
Près de
Ville/Quartier Mont-Royal
Carte Google
Google Streetview*
Terrain 591.6 MC
Superficie habitable --
Occupation souhaitée 120 jours apres une offre

Détails




Pièces
RCHall d'entrée8.7x7.4 P
RCSalon15.2x12.1 P
RCSalle à manger16.5x12.9 P
RCCuisine20.6x12.10 Pîlot avec coin déjeuner
RCSalle familiale12.9x16.6 P
RCAutre7.9x3.11 PGarde-robes double
RCChambre à coucher13.9x14.8 P
RCChambre à coucher12.0x17.2 P
2Chambre à coucher12.5x18.11 PWalk-in
2Salle de lavage3.1x8.4 P
2Chambre à coucher principale21.4x15.10 P
2Salle de bain10.5x17.4 P
2Autre11.10x6.9 P
SSSalle de jeux16.6x16.8 P
SSBureau10.3x16.2 PSdb attenante
SSSalle de lavage6.10x11.3 P
SSCave à vin10.1x5.11 P
SSAutre15.8x14.10 P


Coûts et évaluation foncière
Coût d'énergie4833$
Taxes d'eau303$
Taxes municipales12190$
Taxes scolaires2948$
Évaluation bâtiment1087800 $
Évaluation terrain650800 $


Caractéristiques
Année de construction1955
Superfice terrain591.6 MC
Superfice habitable (si disponible)--
ÉnergieÉlectricité
Type de chauffageAir soufflé
Équipements inclusInstallation aspirateur central
Climatiseur central
Système d'alarme
Stationnement Au garage: 2
AlléeAutre
PiscineChauffée
Creusée


Inclusions
Électroménagers cuisine; luminaires, laveuse et sécheuse au 2e (étage supérieur).
Exclusions
Étagères dans la chambre des enfants. Laveuse et sécheuse au sous-sol.


Addenda
Renovations 2015-2016:

-Isolation.
-Fenêtres.
-Toit.
-Recouvrements extérieurs (pierres, LongBoard fini noyer,
aluminium).
-Plomberie .
-Drains français.
-Membrane sur les fondations.
-Électricité et câblage intérieur et extérieur.
-Ventilation.
-Tous les murs intérieurs.
-Tous les recouvrements de sols.

Caractéristiques:

-Garage tandem 2 espaces.
-4 sdb, 2 salles d'eau.
-4 chambres aux étages supérieurs, 1 chambre au sous-sol
(avec salle de bain).
-2 salles de lavage.
-2 foyers au gaz.
-Système d'alarme incluant une multitude de détecteurs
(toutes les portes et fenêtres, bris de verre, mouvement,
fumé, monoxyde de carbone).
-Planchers chauffants: 2 vestibules, 3 sdb, 2 salles d'eau,
2 salles de lavage.
-Plancher de bois: merisier Intemporel grade premium
préhuilé.
-Système de chauffage et a/c, 3 zones.
-Humidificateur central.
-2 réservoirs e/c 60 gallons.
-Les murs intérieurs de la maison et les plafonds
contiennent de la laine insonorisante.
-Cave à vin (capacité d'environ 800 bouteilles).
-6 haut-parleurs encastrés à l'intérieur.
-Aspirateur central.

Cuisine :

-Plaque à induction Wolf 36 pouces.
-Hotte Wolf.
-2 Réfrigérateurs Sub-Zero 36 pouces.
-Lave-Vaisselle Asko.
-Évier avec broyeur.
-Four Wolf
-Four vapeur/convection Wolf.

Extérieur:

-4 places de stationnements extérieurs, pavé uni.
-Tout le recouvrement extérieur de la maison.
-Système de gicleurs et d'éclairage.

Cour arrière :

-Piscine de béton avec chauffe-eau (Piscine Bonaventure).
Terrasse couverte à l'arrière :
-2 chauffes-terrasses.
-Lumières encastrées.
-Salle d'eau pour la piscine.
-Rangement avec panneau électrique pour la cour.

Pour l'acheteur qui cheche clef en main, un excellent
emplacement, 5 chambres à coucher, des salles de bain pour
chaque chambre, sauf un Jack and Jill pour les chambres des
enfants. Un luxe incroyable, des pièces ouvertes, un den au
rez de chaussée et beaucoup plus! Une maison unique.!