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464 Av. Glengarry

464 Av. Glengarry

Mont-Royal

1 595 000 $

* fureteur moderne et récent requis

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* fureteur moderne et récent requis
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Impeccable plain-pied situé du côté ouest de VMR sur un joli croissant à proximité du Carré Lucerne, du Métro de la Savane & de tous les services. 3 grandes chambres à coucher au RDC et 3 au sous sol. Des pièces de réception spacieuses, un sous-sol immense plein de rangement. Terrain de 13,000 pc qui rend cette propriété unique et exceptionnelle!

3+3 CàC
3+1 SdB
1 place(s) intérieure(s) / 4 place(s) extérieure(s)
Détails
Type de propriété Maison de plain-pied - Isolé
Près de
Ville/Quartier Mont-Royal
Carte Google
Google Streetview*
Terrain 1233.4 MC
Superficie habitable --
Occupation souhaitée 60 jours apres une offre

Détails




Pièces
RCAutre6.11x2.5 P
RCHall d'entrée13.9x8.1 P
RCSalle d'eau6.10x4.8 P
RCSalon20.3x15.5 PFoyer au bois, manteau marbre
RCSalle à manger14.11x13.7 PPorte sur le jardin
RCCuisine19.7x12.5 PCoin dinette,porte sur jardin
RCChambre à coucher principale13.0x18.1 PWalk-in et garde-robe
RCSalle de bain3.11x9.6 PDouche
RCSalle de bain6.0x10.5 P2 lavabos, bain avec douche
RCChambre à coucher13.1x14.7 PWalk-in 3'7"x 8'3"
RCChambre à coucher10.6x13.0 P
SSSalle familiale16.0x20.8 P
SSSalle de jeux28.6x16.11 PBar 7'9"x16'2"
SSChambre à coucher11.10x13.0 PCÀC ou bureau
SSChambre à coucher12.11x9.8 P
SSChambre à coucher12.3x16.4 P
SSSalle de lavage12.10x15.3 PLavabo, G-R cèdre, porte ext.
SSSalle de bain12.2x4.4 PDouche
SSAtelier13.0x7.9 PChambre froide
SSAutre11.3x17.8 P


Coûts et évaluation foncière
Coût d'énergie3190$
Taxes d'eau267$
Taxes municipales7859$
Taxes scolaires1533$
Évaluation bâtiment1045300 $
Évaluation terrain270600 $


Caractéristiques
Année de construction1953
Superfice terrain1233.4 MC
Superfice habitable (si disponible)232.9 MC
ÉnergieBi-énergie
Électricité
Mazout
Type de chauffageEau chaude
Équipements inclusClimatiseur central
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Stationnement Extérieur: 4
Au garage: 1
AlléeAsphalte


Inclusions
Tous les électroménagers, fixtures (lumières), rideaux et tringles.
Exclusions
Réservoir à eau chaude (loué).


Addenda
**La surface habitable est basée sur l'aire d'étages
indiquée au rôle d'évaluation ne comprenant pas le sous-sol
ni le garage.**

Description:

Rez-de-chaussée: plafonds de 8'6''

Grand vestibule; à gauche dans l'entrée se trouve l'accès
au garage. Spacieuses pièces de réception avec 3 grandes
chambres à coucher dont une chambre des maîtres avec salle
de bain attenante donnant sur un magnifique jardin. Immense
cuisine avec un coin repas.

Sous-sol: plafonds de 6'8"

Immense salle familiale et salle de jeux avec concept
ouvert, 3 chambres à coucher, une salle de bain, une salle
de lavage avec accès à l'extérieur, rangement multiples.

Un garage simple.

Remarques:

Chauffage électricité et mazout (bi-énergie).
Système d'eau chaude.
AC

Unique propriété par son emplacement sur un croissant
tranquille et offrant des pièces spacieuses et un immense
jardin de 13,000 pieds carrés.