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1531 Rue Maurice-Lalonde

1531 Rue Maurice-Lalonde

Sainte-Dorothée (Laval)/(Iles Laval)

389 000 $

* fureteur moderne et récent requis

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* fureteur moderne et récent requis
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Magnifique jumelé clé en main situé dans un quartier paisible et familial, à quelques pas de la gare du futur REM. L'étage principal est complètement à aire ouverte avec ses plafonds cathédrale de plus de 11 pieds créant une grandeur et une luminosité exceptionnelle. Une visite s'impose!

0+3 CàC
1 SdB
- /4 place(s) extérieure(s)
Détails
Type de propriété Maison de plain-pied - Jumelé
Près de
Ville/Quartier Sainte-Dorothée (Laval)
Carte Google
Google Streetview*
Terrain 582.9 MC
Superficie habitable 64.24 MC
Occupation souhaitée 120 jours apres une offre

Détails




Pièces
RCHall d'entrée5.10x4.4 PPorte vitrée
RCSalon15.10x15.2 PGrandes fenêtres
RCSalle à manger12.11x11.2 PPorte patio menant au jardin
RCCuisine12.11x8.7 PÀ aire ouverte avec la SAM
AUChambre à coucher principale12.5x10.10 PGarde-robe double
AUChambre à coucher11.7x10.6 P
AUChambre à coucher9.6x8.0 P
AUSalle de bain9.3x6.1 P


Coûts et évaluation foncière
Coût d'énergie1675$
Taxes municipales2544$
Taxes scolaires268$
Évaluation bâtiment148900 $
Évaluation terrain185900 $


Caractéristiques
Année de construction1992
Superfice terrain582.9 MC
Superfice habitable (si disponible)64 MC
ÉnergieÉlectricité
Type de chauffagePlinthes à convection
Plinthes électriques
Équipements inclusClimatiseur mural
Système d'alarme
Stationnement Extérieur: 4
AlléeAsphalte
PiscineHors-terre


Inclusions
Cuisinière, four micro-ondes, accessoires de piscine, tous les revêtements de fenêtres, lave-vaisselle (fonctionne mais est défectueux, la porte s'ouvre durant les lavages, elle doit être attachée), support de télévision dans le salon, tous les luminaires.
Exclusions
Les 3 bibliothèques dans le salon, le meuble de la télévision au salon, tous le mobilier de la chambre d'enfant (tout ce qui est fixé aux murs), laveuse, sécheuse et réfrigérateur.


Addenda
Les visites débuteront samedi 27 novembre 2021.

1er étage : plafond cathédrale entre 8'3" à 11'2"

Grand salon avec d'énormes fenêtres sur 2 cotés, laissant
énormément de lumière passer toute la journée.

Salle à manger ouverte donnant accès à la cour par une
porte patio.

Cuisine moderne et conviviale comportant beaucoup de
rangement.

Demi sous-sol :

3 chambres de bonne dimension, grandes fenêtres laissant
passer beaucoup de lumière.

Salle de bain rénovée ainsi qu'un espace laveuse/sécheuse.

Petite pièce de rangement sous les escaliers.

La surface habitable est basée sur l'aire d'étages indiquée
au rôle d'évaluation excluant le sous-sol.

Le terrain est affecté par une servitude en faveur de
Hydro-Québec et Bell inscrite sous le numéro 763466 à la
limite Nord du terrain.